Ny hemsida.

Handlingar till stämmorna.

Nyhetsbrev 30 april 2023.
Förtydligande om sommarvattnet.

1. Vi brukar sätta på vattnet kring Valborg. Men, detta är under förutsättning att så kan ske sett till temperatur. I år är våren väldigt sen och vi har fortfarande nätter med väldigt låga temperaturer och minusgrader. Så sent som i förrgår var det is på vattenpölarna kl 06 på morgonen. Om man bryter ner väderprognosen på timmes-nivå kan vi tyvärr konstatera att de låga temperaturerna kommer fortsätta ytterligare en tid. Fastigheter som ligger i sänkor har lokalt ännu lägre temperaturer än resten av området.
   Vi kan inte sätta på vattnet så länge temperaturerna är så låga på nätterna. Vi provade för något år sedan att sätta på vattnet trots att temperaturen låg kring nollan/ strax under på nätterna och det orsakade omfattande skador på många ståndare och kopplingar p.g.a. frostsprängningar. Utöver att det kostade oss dyra pengar så blev det ett stort reparationsarbete och vi var tvungna att lägga ner mycket tid på att sätta på/ stänga av vattnet i omgångar vilket i sin tur orsakade mycket missnöje när vattnet ömsom var på och ömsom stängdes av med kort varsel. Det var en dyr läxa vi lärde oss.
   Så länge de låga temperaturerna håller i sig på nätterna så måste vi tyvärr avvakta med att sätta på vattnet. Det är tråkigt, men låt oss hoppas att varmare temperaturer kommer snart!
   
   
2. Vi har under en lång tid uppmanat samtliga fastighetsägare att säkerställa att det är röjt kring anslutningen/ ståndaren. Tyvärr så har det inte hörsammats av samtliga, vilket resulterat i att vi startade en inventering av samtliga ståndare tidigt i våras. Eftersom vi också fick en sen släng av mycket snö så var vi tvungen att pausa inventeringen tills snön försvunnit och marken tinat så det är först ganska nyligen som kontrollen blev helt klar.
   
   Av de inspekterade ståndarna var det ca 20% som inte uppfyllde kraven som kommunicerats upprepade gånger. Dessa ståndare har markerats med ett färgat band.
   
   Exempel på avvikelser:
   • I de flesta fallen har man inte röjt fram slang-anslutningar/ kopplingar så att det går att besiktiga alla anslutningar och kopplingar utan att gräva etc./li>
   • I andra fall ha man kopplat på fastighetens ledningsnät på kranen (vilket inte är tillåtet; anslutning ska ske på kopplingen i marknivå. Slang får inte vara permanent ansluten till kranen)
   • I några fall har man kopplat på fastighetens ledningsnät med hjälp av trädgårdsslang och ”gardena-koppling”, vilket inte är fackmannamässigt och utgör stor risk för läckage. Trädgårdsslangar är för kortvarigt användande och ska ej vara permanent trycksatta.
   • Och sedan finns det några där ståndaren står i en snår-skog av buskar (i vissa fall tom taggbuskar!) så det går helt enkelt inte att ta sig fram på ett smidigt sätt.
   • Det finns tom fall där hela ståndaren inkl ventiler och kopplingar har körts över med bil och brutits sönder så om vi skulle sätta på vattnet skulle det bli en enda stor fontän.
   Vad gör det om dessa inte uppfyller kraven? Spelar det någon roll? – JA, bland annat därför att
   • Trädgårdsslangar ska inte vara permanent trycksatta på grund av risken för omfattande läckage, se vidare nedan.
   • Om vi inte kan inspektera anslutningarna så kan vare sig vi eller fastighetsägaren se om det läcker i kopplingar. Även ett litet läckage med enstaka droppar leder till stort vattenuttag och eftersom vi är kustnära så är vi i högrisk-zonen att få saltvatteninträngning i brunnarna. Om så sker har vi inget mer sommarvatten.
   • Om man gör ”ful-kopplingar” så kan förorenat vatten från fastigheten tränga in i samfällighetens vatten-nät och förorena vattnet för samtliga. Utöver att det är olagligt så kan det leda till sjukdom hos människor.
   • Det finns en arbetsmiljö- och kostnadsaspekt där vi inte kan lägga ner flera timmar för att gräva fram anslutningar, lyfta bort stenar eller gå genom buskage etc för att kontrollera anslutningen löpande samt vid på-/avstängningen.
   Berörda fastighetsägare har nu en relativt kort tid på sig att åtgärda brister så att de krav som meddelats uppfylls. Om så inte sker tills vattnet kopplas på så kommer berörda fastigheter att kopplas bort från sommarvattnet. Deras anslutningar kommer att pluggas.
   
   Ev. återanslutning kommer att behöva finansieras av fastighetsägarna själva och vi kan inte lova något om när detta kan ske eftersom det medför att vi måste stänga av vattnet osv.
   
   Summa summarum; så länge de låga temperaturerna håller i sig nattetid så kan vi tyvärr inte sätta på sommarvattnet eftersom det riskerar att bli omfattande skador. Detta gäller oavsett åtgärdande av ståndare enligt ovan eller ej. De låga temperaturerna, kombinerat med att 20% av fastigheterna blivit underkända vid besiktningen gör att vi just nu siktar på ”kring Kristi Himmelsfärds-helgen”. Om berörda fastighetsägare åtgärdar sina ståndare tidigare kan vi kanske, obs kanske, sätta på vattnet tidigare. Det beror på resurstillgång hos vår entreprenör också. Har du en granne med markering på ståndaren? – Kontakta denne och assistera med att åtgärda bristerna inkl vidtala att det är mycket viktigt att det är en stående rutin att hålla anslutningarna i bra skick så slipper vi likande scenarion igen.
   
   Vi har full förståelse för att det är tråkigt att vattnet inte är påslaget ännu. Vi tycker samma sak! Tyvärr så råder vi dock inte över vädret så vi vädjar till er förståelse att detta inte är något vi gör för att ställa till det för någon eller för att inte tar så stort på om vattnet sätts på eller inte. Våren är helt enkelt sen. Och avvikelserna kring ståndarna kanske påverkar 1 vecka eller liknande, men mycket kretsar just nu kring att våren helt enkelt låter vänta på sig.
   
   En repetition: Exempelbilder på område kring ståndare Nedan kommer det som tidigare kommunicerats:

Exempelbilder på område kring ståndare

Nyhetsbrev april 2023.

• Rensa runt ståndaren, ca 1 meter i diameter runt ståndaren. Vattenkopplingar måste vara frilagda för enkel inspektion. Buskar, träd mm får inte finns i detta område och gräs ska röjas/tas bort
• Det är tillåtet att lägga en mindre trall över ventilen, men trallen ska gå att lyfta på utan att använda verktyg.
• Det är inte tillåtet att lägga marksten över ventilen.
• Det är inte tillåtet att koppla bort ståndaren eller att koppla sitt eget ledningsnät från kranen – koppling måste alltid ske via avstängningsventil ”i marknivå”.

Kallelse till årsstämmor.

Protokoll och handlingar 2022.

Tyck till — app för felanmälan till Norrtälje kommun

Arkiv.